Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornja Vežica - dwupokojowe mieszkanie z salonem na sprzedaż
Na atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Rijeka Gornja Vežica sprzedaje się dwupokojowe mieszkanie 60 m2, położone w piwnicy spokojnie utrzymywanego pięciupoziomowego budynku.
Dzięki południowej orientacji i konfiguracji terenu apartament jest wypełniony naturalnym światłem i oferuje piękny widok na morze i zatokę Kvarner z salonu.
Apartament składa się z korytarza, kuchni z pralnią, pokój dzienny z jadalnią, sypialnia, dodatkowego mniejszego pokoju i łazienki.
Nieruchomość wymaga pełnej adaptacji, która zapewnia przyszłemu właścicielowi możliwość zarządzenia zgodnie z jego własnymi życzeniami.
Potrzebuje dostosowania, więc nowy właściciel ma zdolność do załatwienia zgodnie ze swoimi życzeniami.
Budynek ma nową fasadę z 10 cm izolacji termicznej, a w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie obiekty potrzebne do wygodnego życia.
Ta nieruchomość jest wielką szansą na mieszkanie lub inwestycje.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 018 €/m²–3 854 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Rok budowy

1975

ID ogłoszenia

355754

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia