Appartement Rijeka
À vendre · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja Vežica - appartement de deux chambres avec salon à vendre
Dans un emplacement attrayant du quartier de Rijeka, Gornja Vežica, un appartement de deux pièces de 60 m2 est à vendre, situé au sous-sol d'un immeuble de cinq étages bien entretenu.
Grâce à son orientation sud et à la configuration du terrain, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner depuis le salon.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec cellier, d'un salon avec salle à manger, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire plus petite et d'une salle de bains.
Le bien nécessite une adaptation complète, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits.
Il nécessite une adaptation, de sorte que le nouveau propriétaire puisse aménager selon ses désirs.
L'immeuble possède une nouvelle façade avec 10 cm d'isolation thermique, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un logement ou un investissement.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Gornja Vežica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 1975
- ID de l’annonce
- 355754
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
