Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Čudovito stanovanje s pogledom na morje
Rijeka moderan trosobni stan s pogledom na morje. V ponudbi je izjemno kakovostni in prostoren stan, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki izstopa po funkcionalni razporeditvi, vrhunski opremi in čudovitem pogledu na morje.
Takšne nepremičnine redko nastopajo na trgu območja Rijeke. Stan ima dva prostorna balkona, južne in severne orientacije, ki omogočajo uživanje v različnih delih dneva – od jutranjega pogleda na morje do prijetne večerne atmosfere ob sončnem zahodu. Interier je zasnovan z poudarkom na udobnost in praktičnost.
Stan sestavlja tri spalnice, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter dve kopalnici, od katerih je ena opremljena kadjo, druga pa s tuš kabino.
Kakovostna kuhinja priznanega proizvajalca dodatno poudarja eleganco prostora in nudi idealno mesto za vsakodnevno življenje in druženje. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme.
Stan je opremljen s troslojno Schüco okni, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, prezračevano fasado z 15 cm izolacije ter balkonskimi ograjami iz potemnjenega kaljenega stekla, ki omogočajo neoviran pogled in obilico naravne svetlobe.
Talno ogrevanje je nameščeno v večjem delu stanovanja, medtem ko so v vseh prostorih vgrajeni klimatski aparati za dodatno udobje skozi celo leto. Električne rolete in aluminijaste rešetke na drseči balkonski stebri omogočajo preprosto regulacijo svetlobe in zasebnosti. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih mestnih vsebin – trgovin, restavracij, javnega prevoza in kulturnih dogodkov – kar nudi popolno združitev urbane dinamike in prijetnega življenjskega prostora. Dodatno vrednost nepremičnini daje lastno parkirno mesto z drsečo ograjo na daljinsko upravljanje, celoten objekt pa je pod video nadzorom, kar zagotavlja dodatno raven varnosti in zasebnosti. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
485 000 € · 107 m²
4 533 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
490 000 € · 107 m²
4 579 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
249 000 € · 106 m²
2 349 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 626 €/m²
Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 24 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia