Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 4 626 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje s pogledom na morje
Rijeka moderan trosobni stan s pogledom na morje. V ponudbi je izjemno kakovostni in prostoren stan, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki izstopa po funkcionalni razporeditvi, vrhunski opremi in čudovitem pogledu na morje. Takšne nepremičnine redko nastopajo na trgu območja Rijeke. Stan ima dva prostorna balkona, južne in severne orientacije, ki omogočajo uživanje v različnih delih dneva – od jutranjega pogleda na morje do prijetne večerne atmosfere ob sončnem zahodu. Interier je zasnovan z poudarkom na udobnost in praktičnost. Stan sestavlja tri spalnice, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter dve kopalnici, od katerih je ena opremljena kadjo, druga pa s tuš kabino. Kakovostna kuhinja priznanega proizvajalca dodatno poudarja eleganco prostora in nudi idealno mesto za vsakodnevno življenje in druženje. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Stan je opremljen s troslojno Schüco okni, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, prezračevano fasado z 15 cm izolacije ter balkonskimi ograjami iz potemnjenega kaljenega stekla, ki omogočajo neoviran pogled in obilico naravne svetlobe. Talno ogrevanje je nameščeno v večjem delu stanovanja, medtem ko so v vseh prostorih vgrajeni klimatski aparati za dodatno udobje skozi celo leto. Električne rolete in aluminijaste rešetke na drseči balkonski stebri omogočajo preprosto regulacijo svetlobe in zasebnosti. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih mestnih vsebin – trgovin, restavracij, javnega prevoza in kulturnih dogodkov – kar nudi popolno združitev urbane dinamike in prijetnega življenjskega prostora. Dodatno vrednost nepremičnini daje lastno parkirno mesto z drsečo ograjo na daljinsko upravljanje, celoten objekt pa je pod video nadzorom, kar zagotavlja dodatno raven varnosti in zasebnosti. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 626 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 614 €/m²
Razlika od mediane +28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Velikost zemljišča
24 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
347828

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 626 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m² · Velikost zemljišča: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje