Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kozala, trosobno klasično stanovanje za dolgoročni najem
Oddaja se trosobni klasični stan površine 74 m², postavljen v tretjem nadstropju štirikončne stavbe na mirni in iskani lokaciji Kozala. Stavba ima novo fasado, režijski stroški pa znašajo manj kot 100 eura mesečno. Stan sestavlja tri prostorne sobe, usmerjene proti jugu, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko sta kuhinja in jedilnica usmerjeni proti zahodu. Balkon nudi čudovit razgled na morje, idealen za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Stan je zelo topel in prijeten za bivanje, opremljen z aluminijskimi okni, etažnim centralnim ogrevanjem, ki se ne uporablja zaradi dobre izolacije, ter klimatsko napravo v vsaki sobi, kar omogoča optimalno temperaturo skozi celo leto. Stan je popolnoma urejen in takoj vseljiv. Nahaja se v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, javnega prevoza in podobno, okoli stavbe pa je na voljo brezplačen javni parkirišče. Cena najema znaša 700 eura mesečno in stan se oddaja izključno dolgoročno. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v višini enega mesečnega najema v primeru oddaje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane -99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kozala

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

344306

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 € · Cena na m²: 9 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia