Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina
Ponudbena cena 258 000 € 4 230 €/m²

Opis nepremičnine

Gornja veŽica, stanovanje z ložo 2 spalnici + dnevna soba 61,53 m2
Gornja Vežica – popolnoma adaptiran in opremljen stan z razgledom na morje.Na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Gornji Vežici se prodaja izjemno prijeten in popolnoma adaptiran stan, ki se nahaja v 2. katu urejenega štirikotnika. Stan ima klasičen, zelo funkcionalen razpored, ki zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora. Na severni strani sta dve spalnici, vsaka s svojim francoskim balkonom, medtem ko sta na južni strani kuhinja in dnevni prostor, ki tvorita svetel in odprt življenjski prostor. Iz dnevnega prostora se izstopa na južni balkon, od koder se ponuja čudovit, sproščujoč razgled na bora in morje. Stan je temeljito in kakovostno adaptiran ter zelo okusno urejen, prodaja pa se skoraj v celoti opremljen – vključeni so vsi kosi pohištva razen televizije in postelje, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Večino pohištva je izdelano po meri. Ogrevanje je urejeno preko centralnega ogrevanja na mestni plin, kar zagotavlja udobje in ekonomičnost skozi vse leto. Prav tako je vgrajena klimatska naprava. Zgradba je urejena in vzdrževana, fasada in streha sta obnovljeni, kar predstavlja veliko prednost in varnost za bodoče lastnike. Lokacija je izjemno praktična za vsakodnevno življenje – v neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in vsi potrebni objekti. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba. Za več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na agenta z zaupanjem. Maja Matovina092 2333 667

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 230 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²
Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 256 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
ID oglasa
341433

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 4 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje