Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, vas - stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo, 40 m2
Manor predstavlja 1S+DB stan v sklopu stanovanjske hiše, stanovanjska površina 40 m2, medtem ko v resnici stan meri 50 m2, postavljen na Kantridi.* Stan sestavlja:- hodnik,- kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom,- ena spalnica,- kopalnica,in poleg tega ima tudi izhod na dvorišče. Parkirna mesta so zagotovljena v sklopu dvorišča. Stan se nahaja v pritličju na mirni lokaciji, ki je oddaljena le nekaj minut od morja, plaže in vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane +63,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 698 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336026

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 6 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia