Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 279 000 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Hreljin, novogradnja, 2s+db, garaža
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade v mirnem in prijetnem družinskem okolju na Hreljinu. Ta moderna nepremičnina je razporejena kot dvosobni stan s dnevnim prostorom, skrbno zasnovana, da zagotavlja maksimalno udobnost in funkcionalnost.Stan sestavlja notranje stopnišče, vhodni prostor, prostorna kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta, ki odiše svetlostjo in eleganco. V nadaljevanju sta dve udobni spalnici, moderno opremljena kopalnica ter praktičen pralni prostor. Iz dnevnega prostora in ene od sob je izhod na čudovit natakljen balkon površine 13,50 m², idealen za sprostitev in uživanje v mirnem okolju.Stan ima eno zunanje parkirno mesto ter garažo površine 23 m². Posebno vrednost tej nepremičnini daje visok standard opreme, ki vključuje talno ogrevanje, klimatske naprave v vsaki prostoriji, električne rolete z vgrajenimi komarniki, videoportafon ter lastno fotonapetostno elektrarno, kar zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in prihranek. Zahvaljujoč kvalitetni gradnji in skrbno izbranemu materialu, stan nosi energetski razred A+, kar dodatno potrjuje njegovo vrhunsko kakovost.Lokacija je popolnoma postavljena za prijetno družinsko življenje – v neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevne potrebe, medtem ko so Krk, center Rijeke in industrijska cona Kukuljanovo oddaljeni le približno deset minut vožnje.Ta nepremičnina predstavlja spoj modernega oblikovanja, vrhunske opremljenosti in mirnega življenjskega okolja ter je idealna izbira za vse, ki iščejo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²
Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 150 €/m²–4 614 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
331441

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 279 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje