Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - luksuzno stanovanje z vrtom
V enem izmed najbolj zaželenih delov Reke, na mirni in urejeni lokaciji v naselju Kantrida, se prodaja stan površine 88 m2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe.
Gre za kakovostno novogradnjo, projektirano po visokih standardih udobnosti, funkcionalnosti in energetske učinkovitosti. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter dodatni gostinski straniščni prostor.
Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno izrabo prostora in udobno vsakodnevno funkcionalnost, medtem ko velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe čez dan. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dvorišče površine 121 m2, ki nudi zunanji prostor, idealen za sprostitev, druženje ali družinsko bivanje na prostem.
Povezanost notranjosti in zunanjosti dodatno poudarja občutek prostornosti in zasebnosti.
Plaža je oddaljena le 10 minut peš, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno za vse, ki želijo živeti v neposredni bližini morja.
Stavba je opremljena z dvigalom ter pametnim sistemom upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, ogrevanja, hlajenja in varnosti preko mobilnih naprav.
Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki, talnem ogrevanju in VRV sistemu Mitsubishi, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto ob optimizirani porabi energije.
Pri opremljanju notranjosti so uporabljeni kakovostni materiali, kot so hrastov parket, italijanska keramika velikega formata ter sanitarije Laufen in Geberit.
Aluminijsko-lesena stolarija s troplastnim steklom prispeva k odlični toplotni in zvočni izolaciji, dodatno poudarjajoč standard gradnje. K stanju pripadata dva natkrivena zunanja parkirna mesta, kar predstavlja pomembno prednost na tej lokaciji.
Ta nepremičnina na Kantridi predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi varno naložbo v kakovosten stan v Reki, v bližini morja in vseh pomembnih vsebin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 579 999 € · Cena na m²: 6 591 €/m²
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 121 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia