Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 579 999 € 6 591 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - luksuzno stanovanje z vrtom
V enem izmed najbolj zaželenih delov Reke, na mirni in urejeni lokaciji v naselju Kantrida, se prodaja stan površine 88 m2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe. Gre za kakovostno novogradnjo, projektirano po visokih standardih udobnosti, funkcionalnosti in energetske učinkovitosti. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter dodatni gostinski straniščni prostor. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno izrabo prostora in udobno vsakodnevno funkcionalnost, medtem ko velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe čez dan. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dvorišče površine 121 m2, ki nudi zunanji prostor, idealen za sprostitev, druženje ali družinsko bivanje na prostem. Povezanost notranjosti in zunanjosti dodatno poudarja občutek prostornosti in zasebnosti. Plaža je oddaljena le 10 minut peš, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno za vse, ki želijo živeti v neposredni bližini morja. Stavba je opremljena z dvigalom ter pametnim sistemom upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, ogrevanja, hlajenja in varnosti preko mobilnih naprav. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki, talnem ogrevanju in VRV sistemu Mitsubishi, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto ob optimizirani porabi energije. Pri opremljanju notranjosti so uporabljeni kakovostni materiali, kot so hrastov parket, italijanska keramika velikega formata ter sanitarije Laufen in Geberit. Aluminijsko-lesena stolarija s troplastnim steklom prispeva k odlični toplotni in zvočni izolaciji, dodatno poudarjajoč standard gradnje. K stanju pripadata dva natkrivena zunanja parkirna mesta, kar predstavlja pomembno prednost na tej lokaciji. Ta nepremičnina na Kantridi predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi varno naložbo v kakovosten stan v Reki, v bližini morja in vseh pomembnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 591 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 471 €/m²
Razlika od mediane +89,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 962 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
579 999 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
88 m²
Velikost zemljišča
121 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331234

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 579 999 € · Cena na m²: 6 591 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje