Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

3-sobno stanovanje v središču mesta
STANOVANJE V STROGEM SREDIŠČU MESTA IDEALNO ZA VSE VRSTE NAMENOV. DO SADA JE BILO STALNO V NAJEMU. ADAPTIRANO PRED NEKOLIKO LETI.NOVA PVC STOLARNICA, VRHUNSKA KLIMA TER POPOLNO NOVO POHIŠTVO. 64m2 NA 1. NADSTROPU.ZA PODROBNIJE INFORMACIJE IN OGLAS NEKRETNINE SE OBRNITE NA AGENTA: SLOBODANKA ŠIJAKOVIĆ 091/5438250 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 359 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane +21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 168 €/m²–4 208 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 279 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331006

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 359 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia