Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 485 000 € 4 533 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka-Krimeja Luksuzno trisobno stanovanje s čudovitim razgledom, blizu centra
Predstavljamo vam ekskluziven trosobni stan na 2. katu novogradnje s predivnim pogledom na morje, v bližini centra mesta. Stan ima dva prostorna balkona, severni in južni, ki vam omogočata, da uživate v sončnem zahodu in čutite življenje v samem mestu. Kuhinja priznanega proizvajalca vam nudi ne le prostor za pripravo jedi, temveč tudi eleganten ambient za druženje z družino in prijatelji. S tremi sobami, dnevnim prostorom in dvema kopalnicama je ta stan zasnovan z namenom zagotavljanja maksimalnega udobja prebivalcem. Vsaka prostorija odiše toplino in eleganco, ustvarjajoč popolno ravnovesje med luksuzom in funkcionalnostjo. Nepremičnina je opremljena z vrhunskimi materiali, od troslojne Schuco stolarije, protivalovnih in protipožarnih vrat, prezračevane fasade z večimi porami 15 cm, balkonske ograje iz potemnjenega kaljenega stekla, ki omogoča neoviran pretok svetlobe in pogled na okolico. Stan ima talno ogrevanje, razen v spalnicah. Imamo tudi 4 klimatske naprave, v vsaki sobi, posebej v dnevni sobi. Prostor je organiziran v udoben dnevni prostor z izhodom na prostoren balkon južne orientacije s pogledom na morje, tri spalnice in dve kopalnici, ena s kadjo, druga s tuš kabino, ki zagotavljata zasebnost in udobje. Električne rolete, ter aluminijske rešetke na drsni balkonski steni, ki jih je mogoče nastaviti, da prepuščajo dnevno svetlobo. Oddaljen le nekaj korakov od pulsirajočega mestnega življenja, ta stan ponuja spoj urbane dinamike in miru. Trgovine, restavracije, kulturne atrakcije – vse je na dosegu roke. Stanu pripada parkirno mesto s drsno ograjo na daljinsko upravljanje. Cel objekt je pod video nadzorom. Za vse ostale informacije in ogled stojimo na voljo.Poštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 533 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 614 €/m²
Razlika od mediane +25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
330801

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje