Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - stanovanje razdeljeno na 2 garsonjeri, 32 m2
Manor predstavlja stan z dvema vhodoma, funkcionalno organiziran kot dve ločeni garsonjeri s skupnim WC-jem, postavljen v središču, površine 32 m2. Zahvaljujoč razporedu in ločenim vhodom je stan idealen kot naložba za dolgoročni ali dnevni najem, pa tudi za kombinacijo bivanja in oddajanja. Nekdanja je popolnoma prenovljena leta 2022. leto: instalacije, tla, stolarija in sanitarije, brez dodatnih vlaganj. Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini središča in vseh pomembnih storitev (šola, trgovina, javni prevoz, kavarne). Odlična priložnost za vlagatelje ali kupce, ki iščejo funkcionalno nepremičnino na atraktivni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 286 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 909 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

142 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329616

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 142 000 € · Cena na m²: 4 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia