Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Bivio, 121,40 m2, 3 spalnice + dnevna soba, luksuzna novogradnja
Na prodaj je prostoren in modereren stan v novogradnji na Biviju, nameščen v drugem nadstropju, skupne površine 121,40 m².Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, hodnik, dve kopalnici ter tri udobne spalnice. Prostor je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in zasebnost vsem članom družine.Dodatno vrednost nepremičnini daje balkon in loža, idealna za uživanje na svežem zraku in sprostitev skozi celo leto. Stanu pripada tudi shrambo, ki zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje, ter dva parkirna mesta, kar predstavlja veliko prednost in praktičnost.Stan se nahaja na odlični in iskani lokaciji na Biviju, v mirnem okolju, blizu vseh potrebnih storitev ter ob morju, kar ga naredi popolno izbiro za družinsko življenje ali kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 025 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane +100,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 488 €/m²–3 799 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

121 m²

Sobe

4

ID oglasa

328824

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia