Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Bivio, 121,40 m2, 3 sypialnie + salon, luksusowy nowy budynek
Na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne mieszkanie w nowym budynku przy Bivi, położone na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 121,40 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, przedpokoju, dwóch łazienek oraz trzech komfortowych sypialni. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność wszystkim członkom rodziny. Dodatkową wartość nieruchomości stanowią balkon i loggia, idealne do cieszenia się świeżym powietrzem i relaksu przez cały rok. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także dwa miejsca parkingowe, co jest dużą zaletą i wygodą. Mieszkanie znajduje się w doskonałej i pożądanej lokalizacji przy Bivi, w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i blisko morza, co czyni je idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub jako inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 505 €/m²

Różnica względem mediany +100,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 488 €/m²–3 799 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 605 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

121 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

328824

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia