Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, 121,40 m², 3 chambres + séjour, immeuble neuf de luxe
À vendre, un appartement spacieux et moderne dans un immeuble neuf sur Bivi, situé au deuxième étage, d'une surface totale de 121,40 m2. L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'un couloir, de deux salles de bains et de trois chambres confortables.
L'espace est conçu pour offrir un confort maximal et une intimité à tous les membres de la famille. La valeur ajoutée du bien provient du balcon et de la loggia, idéaux pour profiter de l'air frais et se détendre toute l'année.
L'appartement dispose également d'une débarras offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking, ce qui constitue un grand avantage et une commodité. L'appartement est situé dans un emplacement excellent et recherché sur Bivi, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires et à proximité de la mer, ce qui en fait un choix parfait pour la vie familiale ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 328824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
