Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Gornji Zamet, čudovito opremljeno stanovanje!
Na prodaj je prostoren in svetel trosobni stan površine 90 m², ki se nahaja na zadnjem, drugem nadstropju urejene in kakovostno zgrajene stavbe na območju Gornjeg Zameta i Marinića.
Stavba je zgrajena leta 2008.
godine, stan je v celoti opremljen in pripravljen za vselitev, brez dodatnih vlaganj.Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo in prijetnim občutkom zračnosti zahvaljujoč višini stropa 2,80 m ter obilju naravne svetlobe skozi ves dan.
Dnevni boravak odprtega tipa je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prostoren in prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje.
Razpored vključuje tri sobe, od katerih je ena trenutno opremljena kot garderoba, vendar se lahko enostavno preoblikuje v spalnico ali delovno sobo po potrebi.Večja kopalnica je opremljena s tuš kabino, pralnim in sušilnim strojem, medtem ko dodatni manjši WC in shramba prispevajo k praktičnosti.
Iz dnevnega dela se izstopi na balkon dovolj velik za sedečo garnituro ali gugalnico, s katerega se ponuja lep, odprt razgled na morje, otoke in Učko, kar prostoru daje poseben ambient.Stan ima centralno ogrevanje na plin ter klimatsko napravo v dnevnem prostoru.
Ob stan pripadata tudi dva parkirna mesta, kot tudi skupni dvoriščni prostor pred stavbo.
Nahaja se v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je zelo dobro prometno povezan.
Avtobusna postaja se nahaja le približno petdeset metrov od stavbe, medtem ko so vhod na sprehajalno pot ter kolesarske in planinske poti oddaljeni okoli 150 metrov.
Vse pomembne storitve, obvoznica in večja mestna območja so dosegljiva v približno desetih minutah vožnje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udoben, svetel in funkcionalen dom na mirni, a praktični lokaciji.
_______________________
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 253 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia