Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 90 m² Površina
Ponudbena cena 253 000 € 2 811 €/m²

Opis nepremičnine

Gornji Zamet, čudovito opremljeno stanovanje!
Na prodaj je prostoren in svetel trosobni stan površine 90 m², ki se nahaja na zadnjem, drugem nadstropju urejene in kakovostno zgrajene stavbe na območju Gornjeg Zameta i Marinića. Stavba je zgrajena leta 2008. godine, stan je v celoti opremljen in pripravljen za vselitev, brez dodatnih vlaganj.Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo in prijetnim občutkom zračnosti zahvaljujoč višini stropa 2,80 m ter obilju naravne svetlobe skozi ves dan. Dnevni boravak odprtega tipa je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prostoren in prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Razpored vključuje tri sobe, od katerih je ena trenutno opremljena kot garderoba, vendar se lahko enostavno preoblikuje v spalnico ali delovno sobo po potrebi.Večja kopalnica je opremljena s tuš kabino, pralnim in sušilnim strojem, medtem ko dodatni manjši WC in shramba prispevajo k praktičnosti. Iz dnevnega dela se izstopi na balkon dovolj velik za sedečo garnituro ali gugalnico, s katerega se ponuja lep, odprt razgled na morje, otoke in Učko, kar prostoru daje poseben ambient.Stan ima centralno ogrevanje na plin ter klimatsko napravo v dnevnem prostoru. Ob stan pripadata tudi dva parkirna mesta, kot tudi skupni dvoriščni prostor pred stavbo. Nahaja se v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je zelo dobro prometno povezan. Avtobusna postaja se nahaja le približno petdeset metrov od stavbe, medtem ko so vhod na sprehajalno pot ter kolesarske in planinske poti oddaljeni okoli 150 metrov. Vse pomembne storitve, obvoznica in večja mestna območja so dosegljiva v približno desetih minutah vožnje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udoben, svetel in funkcionalen dom na mirni, a praktični lokaciji. _______________________ Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 811 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 218 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
253 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
ID oglasa
327914

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 000 € · Cena na m²: 2 811 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje