Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, marČeljeva draga, kantrida - stanovanje 110m2, dnevna soba + 2 spalnici, 2. nadstropje s prekrasnim pogledom na morje + garaža
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA, KANTRIDA - stan 110m2, DB+3S, 2.kat s prekrasnim pogledom na more + garažaPosredujemo v prodaji popolnoma opremljenega stanovanja z veliko loggo (terasom) in prekrasnim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv, ki v resnici obsega: - stan 92.78 m2, - garaža 13.77 m2 - shrambo 3.09 m2. Stan sestavlja velik dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico, WC, hodnik in dodatno shrambo na loggi/terasi. Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen z napravami in pohištvom. Optični internet v stanovanju. Etažno ogrevanje in priprava tople vode na mestni plin, vendar je vgrajena tudi klimatska naprava. Čisto in urejeno lastništvo. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750m: izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, mestni bazen, trgovski center, bencinska črpalka...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²

Razlika od mediane +30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 084 €/m²–4 505 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

327592

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia