Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Belveder - prostorno gospodsko stanovanje v zgodovinski vili z razgledom, 266 m2
RIJEKA, BELVEDER - Prost gospodarski stan v zgodovinski vili z razgledom, 266m2
Na atraktivni lokaciji na Belvederu se prodaja prost stan, ki se nahaja v reprezentativni vili iz leta 1935.
leta, katerega arhitektura prinaša velike prostore in visoke stropove, značilne za to obdobje.
Nepremičnina skupne uporabne površine 265,54 m² s terasami, razporejena je na dveh nadstropjih, ki ponujajo izjemno udobje in fleksibilnost uporabe.
V prostoru so dva dnevna bivalna prostora, štiri spalnice, dve kopalnici, dve kuhinji, povezani z jedilnicama, hodniki in predprostor, poseben vrednost pa daje kar pet balkonov in teras, od katerih sta dve izjemno prostorni in ponujata odprt razgled proti mestu in Kvarnerju.
Stan omogoča enostavno razdelitev na dve ločeni stanovanji enoti ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora, kar ga naredi odlično priložnost tudi za investicijo.
Ob stanovanju je tudi garaža površine 29 m² ter urejen vrt in dvorišče skupne površine okoli 192 m², ki zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh mestnih vsebin.
Gre za redko priložnost na trgu za kupce, ki iščejo prost, eleganten stan v kakovostni zgodovinski zgradbi na odlični mestni lokaciji.
Spoštovani potencialni kupci,Drago nam je, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
266 000 € · 266 m²
1 000 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 265 m²
- Velikost zemljišča
- 192 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 327380
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 1 811 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 265 m² · Velikost zemljišča: 192 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
