Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Center, 79,86 m2, 3-sobno z balkonom in ložo
Na prodaj je prostoren stan v samem središču Rijeke, skupne površine 79.86m², razporeda 3-sobnega, z velikim potencialom za urejanje po lastnih željah. Postavljen na izredno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, šol, fakultet, javnega prevoza in mestne sprehajalne – ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo.Stan zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri ustvarjanju prostora in prilagoditvi sodobnim standardom bivanja. Nepremičnina z veliko potenciala na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu – idealna priložnost za ustvarjanje doma po lastni meri ali varno vlaganje v prihodnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 152 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 79 m² 2 494 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

ID oglasa

323417

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia