Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 30 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 4 667 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobni biser tik ob plaži
Na eni izmed najbolj iskanih in najcenjenejših lokacij v Rijeki – Kantridi, dobesedno nekaj korakov od morja in plaže Morski prašič, se nahaja ta izjemno čudovit in popolnoma osvežen stan, ki predstavlja popolno kombinacijo udobnega življenja ob morju in varne investicije. Iz dnevnega dnevnega prostora in spalnice se nudi odprt pogled na morje, kar temu stanovanju daje posebno vrednost in občutek vsakodnevnega počitka. Stan sestavlja spalnica, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnica ter dodatna shramba, ki znatno povečuje funkcionalnost prostora. Čeprav manj kvadrature, je prostor izjemno pametno organiziran, stan pa je popolnoma prenovljen in osvežen v poletju 2025 leta, kar omogoča takojšnjo vselitev ali takojšnjo oddajo v turistični najem brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Lokacija je mirna, hkrati pa nudi izjemno dostopnost vseh storitev – restavracije, sprehajalne poti, stadion Kantrida, zdravstvena ustanova, osnovna šola Kantrida in vrtec se nahajajo le nekaj minut hoje. Parkirišče je javno, vedno na voljo in se ne plača, poleg tega pa se ob sami plaži nahaja tudi velik brezplačen parkirišče, kar je redkost in velika prednost na takšni lokaciji. Zahvaljujoč neposredni bližini morja in izjemno iskanemu položaju na Kantridi, stan predstavlja odlično priložnost za turistično investicijo z zelo dobrim potencialom donosa, hkrati pa je idealna izbira za osebno uporabo kot mirna oaza ob morju. Dokumentacija je v celoti urejena – lastništvo 1/1, čisto in brez bremen, uporabno dovoljenje je na voljo za vpogled ter je možna kupnja preko stanovanjskega kredita, kar kupcem nudi dodatno varnost in enostavnost nakupa. Za vse dodatne informacije, ogled nepremičnine ali nasvet v zvezi s kupnjo, me prosim kontaktirajte. Obrnite se name s polnim zaupanjem – z veseljem vas bom vodil skozi celoten proces in pomagal, da ta izjemna nepremičnina postane vaša.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 233 €/m²
Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 908 €/m²–4 558 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
30 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323167

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje