Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 30 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 140 000 € 4 667 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowy klejnot tuż przy plaży
W jednej z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji w Rijeka Kantrida, dosłownie kilka kroków od morza i plaży, znajduje się to niezwykle urokliwe i całkowicie odnowione mieszkanie, które stanowi doskonałe połączenie przyjemnego życia nad morzem i bezpiecznych inwestycji. Salon i sypialnia oferują otwarty widok na morze, co nadaje temu mieszkaniu wyjątkową wartość i poczucie codziennego wypoczynku. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki oraz dodatkowej spiżarni, która znacząco zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Mimo mniejszej powierzchni, przestrzeń jest niezwykle sprytnie zorganizowana, a mieszkanie zostało całkowicie odnowione i odświeżone latem 2025 roku. Lokalizacja jest spokojna, a jednocześnie oferuje wyjątkowy dostęp do wszystkich udogodnień – restauracji, promenad, stadionu Kantrida, placówki medycznej, szkoły podstawowej Kantrida i przedszkola, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Parking jest publiczny, zawsze dostępny i bezpłatny, a wzdłuż plaży znajduje się duży darmowy parking, co jest rzadkością i dużą zaletą w takiej lokalizacji. Dzięki bliskiemu położeniu nad morzem i niezwykle pożądanej lokalizacji na Kantrida, mieszkanie jest doskonałą okazją do inwestycji turystycznej o bardzo dobrym potencjale zwrotu, a także idealnym wyborem do użytku prywatnego jako spokojna oaza nad brzegiem morza. Skontaktuj się ze mną z pełnym zaufaniem – z przyjemnością poprowadzę Cię przez cały proces i pomogę uczynić tę wyjątkową nieruchomość Twoją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 233 €/m²
Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 908 €/m²–4 558 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
140 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
30 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323167

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.