In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Gioiello con una camera da letto proprio sulla spiaggia
Su una delle location più richieste e più apprezzate di Rijeka – Kantrida, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia Morski prasac, si trova questo appartamento estremamente affascinante e completamente rinnovato che rappresenta la combinazione perfetta di vita confortevole sul mare e investimento sicuro.
Dal soggiorno e dalla camera da letto si gode una vista aperta sul mare, il che conferisce a questo appartamento un valore speciale e una sensazione di vacanza quotidiana.Appartamento composto da camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e un ripostiglio aggiuntivo che aumenta significativamente la funzionalità dello spazio.
Nonostante la superficie più piccola, lo spazio è organizzato in modo estremamente intelligente, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rinnovato durante l'estate del 2025.
anno, il che consente di trasferirsi immediatamente o di metterlo subito in affitto turistico senza ulteriori investimenti.La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo offre un'eccezionale accessibilità a tutti i servizi – ristoranti, passeggiate, stadio Kantrida, struttura sanitaria, scuola elementare Kantrida e asilo si trovano a pochi minuti a piedi.
Il parcheggio è pubblico, sempre disponibile e gratuito, mentre vicino alla spiaggia c'è anche un grande parcheggio gratuito, cosa rara e un grande vantaggio in una posizione così.Grazie alla vicinanza immediata al mare e alla posizione estremamente richiesta a Kantrida, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento turistico con un ottimo potenziale di ritorno, ma anche una scelta ideale per uso personale come oasi tranquilla sul mare.Documentazione completamente in ordine – proprietà 1/1, pulita e senza gravami, il permesso di utilizzo è disponibile per la visione e l'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo, il che offre agli acquirenti ulteriore sicurezza e semplicità d'acquisto.Per tutte le informazioni aggiuntive, visite dell'immobile o consigli sull'acquisto, non esitate a contattarmi.
Contattatemi con piena fiducia – sarò felice di guidarvi attraverso l'intero processo e di aiutarvi a far diventare questa eccezionale proprietà vostra.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
95 000 € · 33 m²
2 879 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
142 000 € · 32 m²
4 438 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
154 000 € · 34 m²
4 529 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
113 000 € · 30 m²
3 767 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
113 500 € · 30 m²
3 783 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
160 000 € · 30 m²
5 333 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
113 000 € · 30 m²
3 767 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
125 000 € · 30 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²
Superficie abitabile: 30 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia