Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 30 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 140 000 € 4 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gioiello con una camera da letto proprio sulla spiaggia
Su una delle location più richieste e più apprezzate di Rijeka – Kantrida, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia Morski prasac, si trova questo appartamento estremamente affascinante e completamente rinnovato che rappresenta la combinazione perfetta di vita confortevole sul mare e investimento sicuro. Dal soggiorno e dalla camera da letto si gode una vista aperta sul mare, il che conferisce a questo appartamento un valore speciale e una sensazione di vacanza quotidiana.Appartamento composto da camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e un ripostiglio aggiuntivo che aumenta significativamente la funzionalità dello spazio. Nonostante la superficie più piccola, lo spazio è organizzato in modo estremamente intelligente, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rinnovato durante l'estate del 2025. anno, il che consente di trasferirsi immediatamente o di metterlo subito in affitto turistico senza ulteriori investimenti.La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo offre un'eccezionale accessibilità a tutti i servizi – ristoranti, passeggiate, stadio Kantrida, struttura sanitaria, scuola elementare Kantrida e asilo si trovano a pochi minuti a piedi. Il parcheggio è pubblico, sempre disponibile e gratuito, mentre vicino alla spiaggia c'è anche un grande parcheggio gratuito, cosa rara e un grande vantaggio in una posizione così.Grazie alla vicinanza immediata al mare e alla posizione estremamente richiesta a Kantrida, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento turistico con un ottimo potenziale di ritorno, ma anche una scelta ideale per uso personale come oasi tranquilla sul mare.Documentazione completamente in ordine – proprietà 1/1, pulita e senza gravami, il permesso di utilizzo è disponibile per la visione e l'acquisto è possibile tramite mutuo abitativo, il che offre agli acquirenti ulteriore sicurezza e semplicità d'acquisto.Per tutte le informazioni aggiuntive, visite dell'immobile o consigli sull'acquisto, non esitate a contattarmi. Contattatemi con piena fiducia – sarò felice di guidarvi attraverso l'intero processo e di aiutarvi a far diventare questa eccezionale proprietà vostra.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 667 €/m²
Mediana di annunci simili 4 233 €/m²
Differenza dalla mediana +10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 908 €/m²–4 558 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
30 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
323167

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce