À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Petit bijou d'une chambre à coucher juste en bord de mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus appréciés de Rijeka Kantrida, littéralement à quelques pas de la mer et de la plage, se trouve cet appartement extrêmement charmant et entièrement rafraîchi qui représente la combinaison parfaite d'une vie agréable au bord de la mer et d'investissements sûrs.
La salle de séjour et la chambre offrent une vue dégagée sur la mer, ce qui confère à cet appartement une valeur particulière et une sensation de repos quotidien.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'un débarras supplémentaire qui augmente considérablement la fonctionnalité de l'espace.
Bien que moins spacieux, l'espace est extrêmement bien agencé, et l'appartement a été entièrement rénové et rafraîchi pendant l'été de 2025.
Le quartier est calme et, en même temps, offre une disponibilité exceptionnelle de toutes les commodités : restaurants, promenades, Kantrida Stadium, établissement de santé, école primaire Kantrida et jardin d'enfants se trouvent à quelques minutes à pied.
Le stationnement est public, toujours disponible et gratuit, tandis que le long de la plage il y a un grand parking gratuit, ce qui est rare et constitue un grand avantage dans un tel emplacement.
Grâce à la proximité immédiate de la mer et à la position extrêmement recherchée sur Kantrida, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement touristique avec un très bon potentiel de rendement, mais aussi un choix idéal pour un usage personnel en tant qu'oasis tranquille le long de la côte.
Contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous guider tout au long du processus et de vous aider à faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Surface habitable: 30 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia