Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 149 000 € 2 483 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje v Belvederu
Prodaja se stan površine 60 m², ki se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe s skupno petimi nadstropji. Čeprav se nahaja v podstrešju, je stan južne orientacije, kar mu zagotavlja dobro osvetljenost in prijetno bivanje skozi ves dan, z odprtim razgledom na morje in gore, ki dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Stan je enonivojski in sestavljen iz treh sob ter ene kopalnice z WC-jem. Prostori so funkcionalno razporejeni in ponujajo različne možnosti urejanja po lastnih potrebah, saj se stan prodaja nepremičen. Posebno vrednost daje terasa, ki omogoča bivanje na prostem in uživanje v razgledu ter mirnem okolju. Stavba je priključena na vso potrebno komunalno infrastrukturo, vključno z mestnim vodovodom, mestno kanalizacijo, elektriko, telefonom in internetom. Ogrevanje je rešeno z električnimi grelniki, vgrajena pa je lesena stolarija. Stan je pripravljen za vselitev, z urejeno dokumentacijo, ki vključuje uporabno dovoljenje in potrdilo o etažiranju. Parkiranje je omogočeno na brezplačnem javnem parkirišču v neposredni bližini stavbe. Ta nepremičnina predstavlja dobro priložnost za bivanje, počitek ali investicijo, še posebej za tiste, ki iščejo funkcionalen stan s teraso in razgledom, z urejenimi papirji ter dobro povezavo s komunalno infrastrukturo. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 483 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 132 €/m²
Razlika od mediane -39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
149 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
321950

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 2 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje