Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 149 000 € 2 483 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato Belvedere
In vendita appartamento di 60 m² situato al piano interrato di un edificio residenziale di cinque piani. Anche se si trova al piano interrato, l'appartamento è orientato a sud, il che garantisce una buona illuminazione e un soggiorno piacevole per tutta la giornata, con una vista aperta sul mare e sulle montagne che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.Appartamento su un unico livello composto da tre camere e un bagno con WC. Gli spazi sono disposti in modo funzionale e offrono varie possibilità di arredamento secondo le proprie esigenze, considerando che l'appartamento è venduto vuoto. Un valore aggiunto è la terrazza che consente di stare all'aperto e godere della vista e dell'ambiente tranquillo.L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi acqua municipale, fognatura, elettricità, telefono e internet. Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici e sono installati infissi in legno. L'appartamento è pronto per il trasferimento, con una documentazione in ordine che include il permesso di abitabilità e la certificazione di divisione in quote.Parking disponibile in un parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze dell'edificio. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per abitare, per vacanze o per investimento, soprattutto per chi cerca un appartamento funzionale con terrazza e vista, con documenti in regola e buona connessione alle infrastrutture comunali._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 483 €/m²
Mediana di annunci simili 4 132 €/m²
Differenza dalla mediana -39,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
149 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321950

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 2 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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