Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 149 000 € 2 483 €/m²

Objektbeschreibung

Belvedere möbliertes Apartment
Wir verkaufen eine Wohnung von 60 m2 im Untergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Stockwerken.
Obwohl es sich im Untergeschoss befindet, ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet, was eine gute Beleuchtung und einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Tages gewährleistet, mit einem offenen Blick auf das Meer und die Berge, der den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Die Räumlichkeiten sind funktional angeordnet und bieten eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten nach ihren eigenen Bedürfnissen, da die Wohnung unmöbliert verkauft wird.
Einen besonderen Wert bietet eine Terrasse, die es ermöglicht, im Freien zu bleiben und die Aussicht und die ruhige Umgebung zu genießen.Das Gebäude ist an alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, städtischer Kanalisation, Strom, Telefon und Internet.
Die Heizung wird durch elektrische Heizungen gelöst und eine Holztischlerei wird installiert.
Die Wohnung ist bereit für den Einzug, mit einer ordnungsgemäßen Dokumentation, die eine Gebrauchsgenehmigung und eine Bescheinigung über die Unterkunft enthält.Parkplätze sind auf dem kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes verfügbar.
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Wohnen, Urlaub oder Investition dar, insbesondere für diejenigen, die eine funktionale Wohnung mit Terrasse und Aussicht suchen, mit ordentlichem Papierkram und guter Anbindung an die kommunale Infrastruktur. _________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneodria.com) bestimmt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 483 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 976 €/m²
Abweichung vom Median -37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 436 €/m²–4 256 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
149 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321950

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 2 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache