À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement meublé Belvedere
Un appartement de 60 m2 situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel de cinq étages au total.
Bien qu'il soit situé au sous-sol, l'appartement est orienté sud, ce qui assure une bonne luminosité et un séjour agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes qui augmente encore la valeur de ce bien. L'appartement est de plain-pied et se compose de trois pièces et d'une salle de bain avec toilettes.
Les locaux sont agencés de manière fonctionnelle et offrent diverses possibilités d'aménagement selon les besoins, l'appartement étant vendu non meublé.
Une valeur particulière est apportée par la terrasse qui permet de profiter de l'air libre et d'admirer la vue ainsi que le cadre paisible. Le bâtiment est raccordé à toutes les infrastructures communales nécessaires, y compris l'alimentation en eau potable, l'assainissement public, l'électricité, le téléphone et internet.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et des menuiseries en bois ont été installées.
L'appartement est prêt à emménager, avec une documentation propre comprenant un permis valide et un certificat d'occupation.
Le stationnement est disponible dans le parking public gratuit à proximité de l'immeuble.
Ce bien représente une bonne opportunité pour un logement, des vacances ou un investissement, notamment pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec terrasse et vue, avec des papiers en ordre et une bonne connexion aux infrastructures municipales.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 2 483 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia