Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, g. VeŽica - idealno stanovanje z dvema spalnicama, balkonom s pogledom na morje, odlična gradnja
RIJEKA, G. VEŽICA - idealen stan z dvema spalnicama, balkon s pogledom na morje, ODLIČNA ZGRADAU DUX ekskluzivni prodaji izpostavljamo vrhunsko priložnost za nakup stanovanja z dvema spalnicama v Rijeki.Stan se nahaja v vzdrževani stavbi z novo fasado, na 5. nadstropju, z odprtim pogledom na morje. Sestoji iz hodnika, dveh spalnic (ena je večja), kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, pri čemer dnevni prostor komunicira s nadstrešnim balkonom, s katerega se ponuja čudovit pogled na morje in na Rijeko.Ispred stavbe ni nikakšnega prometa, na balkonu pa vlada res čudovita atmosfera. V stanovanju so obnovljene cevi, cevi za ogrevanje (radiatorji), vsa stolarija, stanovanje pa je na splošno redno osveženo.Stanovanje ne zahteva dodatnih vlaganj in se prodaja nameščeno – razen če novi lastnik želi sam izvesti prenovo.Sosedje so odlični, upravljanje pa kvalitetno deluje (kar je razvidno po fasadi in drugih podrobnostih). Izpostavljamo tudi odlično mikrolokacijo: za stavbo se nahaja enosmerna ulica (z malo prometa), gozd, parki in zvezdarnica, kar zagotavlja mirno in kakovostno okolje za življenje, ob ohranjeni bližini centra Rijeke.Za dogovor za ogled nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 132 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
321401

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje