Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, G. VeŽica – ideale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick, hervorragendes Gebäude
Der Fluss, Hr.
LEBATTE - ideale Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick, EXKLUSIVES GEBÄUDE DUX exklusivem Verkauf, bieten wir die ultimative Möglichkeit, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Rijeka zu kaufen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit einer neuen Fassade, auf 5 Etagen, mit offenem Meerblick.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (eins ist größer), einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche, wobei das Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon kommuniziert, der einen schönen Blick auf das Meer und den Fluss bietet.
Die Wohnung verfügt über renovierte Rohre, Heizungsrohre (Heizkörper), die gesamte Tischlerei und die Wohnung ist in der Regel regelmäßig aktualisiert.Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen und der Verkauf ist möbliert es sei denn, der neue Eigentümer möchte die Renovierung selbst durchführen.Die Nachbarn sind großartig und die Reserve funktioniert gut (was an der Fassade und anderen Details zu sehen ist).
Wir betonen auch die ausgezeichnete Mikrolage: hinter dem Gebäude befindet sich eine Einbahnstraße (mit wenig Verkehr), Wald, Parks und Sternwarte, die eine ruhige und qualitativ hochwertige Umgebung für das Leben garantiert, während die Nähe zum Zentrum von Rijeka erhalten bleibt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 321401
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
