Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, g. VeŽica - appartamento ideale con due camere da letto, balcone con vista mare, ottimo edificio
RIJEKA, G. VEŽICA - ideale appartamento con due camere da letto, balcone con vista sul mare, ECCELLENTE EDIFICIO DUX in vendita esclusiva evidenziamo un'opportunità di alto livello per l'acquisto di un appartamento con due camere da letto a Rijeka. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con nuova facciata, al 5° piano, con vista aperta sul mare. È composto da un corridoio, due camere da letto (una più grande), bagno e soggiorno aperto con cucina, dove il soggiorno si apre su un balcone coperto da cui si gode una splendida vista sul mare e su Rijeka. Davanti all'edificio non c'è alcun traffico, e dal balcone regna un'atmosfera davvero incantevole. Nell'appartamento sono state rinnovate le tubature, i tubi per il riscaldamento (radiatori), tutta la falegnameria, e l'appartamento è generalmente stato rinfrescato regolarmente. L'appartamento non richiede ulteriori investimenti e viene venduto arredato – a meno che il nuovo proprietario desideri eseguire personalmente la ristrutturazione. I vicini sono eccellenti, e la manutenzione è di alta qualità (come si vede dalla facciata e da altri dettagli). Sottolineiamo anche l'eccellente microposizione: dietro l'edificio si trova una strada a senso unico (con poco traffico), bosco, parchi e osservatorio, il che garantisce un ambiente tranquillo e di qualità per vivere, mantenendo la vicinanza al centro di Rijeka. Per concordare una visita alla proprietà chiamate l'agente di fiducia – è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 132 €/m²
Differenza dalla mediana -15,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
321401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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