In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, g. VeŽica - appartamento ideale con due camere da letto, balcone con vista mare, ottimo edificio
RIJEKA, G.
VEŽICA - ideale appartamento con due camere da letto, balcone con vista sul mare, ECCELLENTE EDIFICIO DUX in vendita esclusiva evidenziamo un'opportunità di alto livello per l'acquisto di un appartamento con due camere da letto a Rijeka. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con nuova facciata, al 5° piano, con vista aperta sul mare.
È composto da un corridoio, due camere da letto (una più grande), bagno e soggiorno aperto con cucina, dove il soggiorno si apre su un balcone coperto da cui si gode una splendida vista sul mare e su Rijeka. Davanti all'edificio non c'è alcun traffico, e dal balcone regna un'atmosfera davvero incantevole.
Nell'appartamento sono state rinnovate le tubature, i tubi per il riscaldamento (radiatori), tutta la falegnameria, e l'appartamento è generalmente stato rinfrescato regolarmente. L'appartamento non richiede ulteriori investimenti e viene venduto arredato – a meno che il nuovo proprietario desideri eseguire personalmente la ristrutturazione. I vicini sono eccellenti, e la manutenzione è di alta qualità (come si vede dalla facciata e da altri dettagli).
Sottolineiamo anche l'eccellente microposizione: dietro l'edificio si trova una strada a senso unico (con poco traffico), bosco, parchi e osservatorio, il che garantisce un ambiente tranquillo e di qualità per vivere, mantenendo la vicinanza al centro di Rijeka. Per concordare una visita alla proprietà chiamate l'agente di fiducia – è possibile una consulenza in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
149 000 € · 60 m²
2 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia