Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Krim - 3-sobno stanovanje, 1. nadstropje z odprtim pogledom na morje
Manor predstavlja 3S klasični stan, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij, v neposredni bližini Trsata in Univerzitetnega kampusa, na območju Krimeje.* Stan je skupne površine 81 m², sestavljen je iz:- tri sobe,- kuhinje s jedilnico,- kopalnice,- predsobe,- balkona,- pripadajoče shrambe. Nekretnina je urejena in vzdrževana – vgrajena je nova PVC stolarija, stan je sveže pobarvan, dodatno udobnost zagotavljajo tri klimatske naprave. Zgradba ima novo fasado, streho in dvigalo!Jugozahodna orientacija omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko odlična lokacija zagotavlja bližino vseh pomembnih storitev, kar to nepremičnino naredi idealno za bivanje ali kot naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 047 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

321335

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia