Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Sušačka draga 3s+db 73m2 Novogradnja
V stavbi s 3 stanovanjema se prodaja udoben 3S+DB stan stanovanjske površine 73 m2, na prvem nadstropju postavljen v Sušački Dragi. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, tri spalnice, kopalnica, terasa površine 11 m2. Možnost spremembe razporeda prostorov (trenutno obstaja ta možnost, dokler arhitekt ne zaključi svoj del dela). Trenutna cena predstavlja fazo predprodaje, kar je najugodnejše obdobje za vlaganje v nepremičnino, ponujajoč najboljšo vrednost naložbe. Planirani dovršetak 09. 2026. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 242 000 €

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

319607

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia