Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v novogradnji
V manjši stanovanjski stavbi s skupno tremi stanovanjami se prodaja udoben trosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, skupne stanovanjske površine 73 m², postavljen v prvem nadstropju. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, kar omogoča bodočemu lastniku prilagoditev razporeda prostorov po lastnih potrebah in preferencah.Zaključek del in vselitev sta predvidena v drugi polovici leta 2026. leta, kar kupcu nudi dovolj časa za podrobno načrtovanje urejanja in organizacijo prostora. Ta stan predstavlja odlično priložnost za nakup modernega doma v novogradnji z možnostjo personalizacije._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 315 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 287 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 989 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 242 000 €

Dodatne informacije

Cena

242 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

315701

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 242 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia