Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stan Banderovo
Na atraktivni lokaciji Banderovo, v neposredni bližini centra mesta, fakultete in vseh pomembnih vsebin, se prodaja roh-bau prostor v prvem nadstropju stanovanjsko-poslovnega objekta.Prostor ima skupno površino 90 m² ter nudi možnost stanovanjske ali poslovne namene, kar ga naredi idealnega za bivanje, pisarno, ordinacijo, studio ali podobne dejavnosti. Fleksibilna tloris omogoča ureditev po lastnih potrebah in željah.Dodatne ugodnosti:* možnost parkiranja enega vozila takoj ob objektu* možnost nakupa garaže za dva avtomobila v neposredni bližini* odlična prometna povezanost* mirna, a izjemno iskana lokacijaNekretnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali dolgoročno rešitev v eni izmed najbolj zaželenih mestnih četrti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -52,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 074 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

151 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

319532

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 151 000 € · Cena na m²: 1 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia