Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Sobe 153 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 299 000 € 1 954 €/m²

Opis nepremičnine

Belveder – prostorno mestno stanovanje 159 m² s potencialom
Na odlični lokaciji na Belvederu, v neposredni bližini Guvernerjeve palače in centra Rijeke, se prodaja izjemno udoben stan skupne površine 159,12 m², nameščen v 3. katu urejenega in vzdrževanega stanovanjske stavbe. Stan najdemo visoke stropove, velika okna in obilje naravne svetlobe, značilno za kakovostno starogradnjo, kar mu daje močan arhitekturni značaj in izjemen potencial za ureditev v reprezentativni mestni prostor. RAZPORED:Stan se sestavlja iz petih prostorných sob, dodatne manjše sobe, kuhinje s jedilnico in izhodom na balkon, hodnika, shrambe ter ločenega kopalnice in WC-ja. Zahvaljujoč površini in razporedu prostor ponuja številne možnosti prilagoditve po lastnih potrebah. OPREMA IN OPREMLJENJE: zunanja stolarija je zamenjana, kopalnica je prenovljena, ogrevanje in hlajenje preko treh klimatskih naprav in dveh termo peči, zadnja adaptacija je izvedena 2016. godineStan je urejen in vzdrževan, a hkrati predstavlja idealno podlago za celovito ureditev po sodobnih standardih, z poudarkom na luksuz, reprezentativnost ali kombinacijo stanovanjsko-poslovne namene. NAMENJENJE: Zaradi velikosti in razporeda je stan odličen izbor za: prostoren družinski stan, reprezentativni mestni urad ali ordinacijo, kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti LOKACIJA: Le nekaj minut hoje od centra, fakultete, šol in vseh pomembnih vsebin. Pokličite za več informacij in ogled! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNIH SVETOVANJ Java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 954 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 610 €/m²
Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 133 €/m²–3 143 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
153 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
318805

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 1 954 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 153 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje