Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Belveder – spacieux appartement de ville de 159 m² avec potentiel
Dans un excellent emplacement à Belvedere, près du Palais du Gouverneur et du centre de Rijeka, un appartement extrêmement confortable d'une surface totale de 159.12 m2 est à vendre, situé au 3.
étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu. L'appartement se caractérise par de hauts plafonds, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle, typiques d'un bâtiment ancien de haute qualité, ce qui lui confère un fort caractère architectural et un potentiel exceptionnel de décoration dans un espace urbain représentatif.
Grâce à la surface et à l'agencement, l'espace offre de nombreuses possibilités d'adaptation à vos besoins. TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS : la menuiserie extérieure a été remplacée, la salle de bains est rénovée, le chauffage et la climatisation sont assurés par trois climatiseurs et deux chaudières thermiques, la dernière adaptation a été réalisée en 2016.
L'appartement est propre et bien entretenu, mais il constitue également une base idéale pour un aménagement complet selon les normes modernes, avec un accent sur le luxe, la représentativité ou une combinaison d'usages résidentiels et commerciaux.
Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous accompagne tout au long du processus, des premières consultations au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, en fonction de vos besoins. Contact : Dalibor 091 898 4157
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Similarité 91 %
Rijeka
505 000 € · 159 m²
3 176 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 954 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
