Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Priložnost! Stanovanje v središču Reke – 166 m²
Na prodaj je atraktiven stan, ki se nahaja v samem središču Reke, na eni izmed najbolj iskanih mestnih lokacij. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin – šole, vrtca, fakultete, trgovin, bank, javnega prevoza, zdravstvenih ustanov ter kulturnih in družbenih vsebin, kar ga naredi idealnega za vsakodnevno življenje, pa tudi za poslovno nameno.Skupna površina 166 m², stan ponuja izjemno prostoren in funkcionalen razpored. Sestavljen je iz štirih sob in dnevne sobe, z dodatnimi prostori, ki omogočajo različne možnosti organizacije prostora. Zahvaljujoč veliki kvadraturi in tlocrtu je stan primeren za večjo družino, pa tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za pisarniške prostore, ordinacije, odvetniške pisarne, izobraževalne centre ali druge poslovne dejavnosti.Prostor je takoj vseljiv, vendar omogoča možnost urejanja po lastnih željah in potrebah, bodisi v stanovanjskem ali poslovnem smeri. Visoki stropi in veliki prostori dodatno prispevajo k občutku prostornosti in udobnosti.Lokacija v središču mesta zagotavlja dolgoročno vrednost nepremičnine in odlično povezanost z vsemi deli Reke.Če iščete prostoren stan v središču mesta z večkratnim potencialom, ta nepremičnina zasluži vašo pozornost.Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.Ida Vukelić[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 819 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 625 €/m²

Razlika od mediane -30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 953 €/m²–3 334 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 830 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

166 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318382

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 302 000 € · Cena na m²: 1 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia