Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka prostorno moderno stanovanje
V Rijeci, na tretjem nadstropju urejene poslovno-stanovanjske stavbe, se prodaja prostoren in funkcionalen stan skupne površine 87 m².
Stavba je zgrajena leta 1890.
leto, stan pa je v celoti prenovljen leta 2020.
leto, pri čemer so ohranjeni značaj in vrednost starogradnje z prilagoditvijo sodobnim standardom bivanja. Stan je enonivojski in zasnovan kot štiriskočen z dnevnim bivalnim prostorom.
Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega bivalnega prostora, kuhinje, dveh kopalnic ter dodatnega ločenega sanitarnega vozla, kar ga naredi izredno primernega za družinsko življenje, pa tudi za investicijo v dolgoročni ali turistični najem.
Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami, protivlomnimi vrati ter vsemi potrebnimi instalacijami, vključno z vodo, elektriko in mestno kanalizacijo.
Stavba je urejeno vzdrževana, stan pa se nahaja v mirnem delu centra, le 100 metrov od morja. V neposredni bližini so vsi pomembni objekti, kot so javni prevoz, šola, lekarna, trgovine in poštni urad, kar to nepremičnino naredi izredno praktično za vsakodnevno življenje.
Lastništvo je urejeno, energetski razred pa je v izdelavi. Zahvaljujoč lokaciji, razporedu in stanju nepremičnine, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za bivanje v samem srcu mesta kot tudi za varno investicijo z dolgoročnim potencialom.
_______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
223 000 € · 89 m²
2 506 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 317766
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 023 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
