Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Drenova, 2s+db, 48,86m2, pogled na morje
Na Drenovi se prodaja popolnoma adaptiran dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, uredno vpisanih 48,85 m2, postavljen v kleti manjše stavbe, ki se dobro vzdržuje in nudi prijeten občutek manjše soseske. Prostor zajema dve spalnici, dnevni bivalni prostor kot središče vsakodnevnega življenja, kuhinjo pravilnih linij, kopalnico ter hodnik, ki povezuje vse prostore brez izgube kvadrature. Dnevni bivalni prostor in ena od sob se odpirata proti pogledu na morje. Adaptacija je zajela vse ključne elemente stanovanja, kar vključuje instalacije, obloge in opremo, zato novi lastnik dobi končan prostor brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Pripadajoča drvarnica nudi uporaben dodatni prostor za shranjevanje. Nepremičnina je primerna tako za bivanje kot tudi kot kakovostna manjša investicija na odlični lokaciji.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 780 €/m²

Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 640 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

48 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

313760

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia