Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donja Drenova - etaža, velik vrt, garaža
Na atraktivni lokaciji na Drenovi v Rijeki se prodaja etaža hiše, nameščena v pritličju, skupne bivalne površine 75 m², s pripadajočim prostornim dvoriščem velikosti kar 655,20 m². Nekremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju, zahvaljujoč velikemu zunanjemu prostoru in neposrednemu dostopu do garaže s shrambo, predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje družinskega doma ali pametno investicijo.Hiša ima novo fasado, ki ohranja avtentičen primorski karakter, medtem ko so elektroinštalacije že obnovljene, kar je odlična osnova za nadaljnjo adaptacijo notranjosti po lastnih željah in potrebah. Etaža zahteva celovito notranjo adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor uredi po lastnem okusu in ustvari edinstveno življenjsko okolje.Posebna prednost te nepremičnine je veliko dvorišče, ki nudi vrsto možnosti – od urejanja vrta in prostora za igro do ustvarjanja zone za počitek in druženje. Takojša bližina vseh pomembnih vsebin, kot so vrtec, šola, trgovina in lekarna, to lokacijo naredi izredno primerno za vsakodnevno življenje.Dokumentacija je urejena, lastništvo čisto, dostopnost garaže in shrambe pa dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost te nepremičnine.Ta etaža na Drenovi je idealna za vse, ki želijo ustvariti svoj kotiček v mirnem okolju, z vsemi prednostmi urbanega življenja na dosegu roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 919 €/m²

Razlika od mediane -47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 196 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 289 500 € · 70 m² 4 136 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

655 m²

Sobe

3

Garaža

1

ID oglasa

309771

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 655 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia