Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 75 m² Surface
Prix demandé 155 000 € 2 067 €/m²

Description du bien

Donja Drenova - étage, grand jardin, garage
Dans un emplacement attrayant à Drenova, à Rijeka, l'étage de la maison se trouve au rez-de-chaussée, avec une surface habitable totale de 75 m2, et un jardin spacieux de 655.20 m2. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, et grâce à une grande surface extérieure ainsi qu'un accès direct au garage avec espace de rangement, il constitue une excellente opportunité de créer une maison familiale ou un investissement judicieux. La maison possède une nouvelle façade qui conserve un caractère côtier authentique, tandis que les installations électriques ont déjà été rénovées, ce qui constitue une excellente base pour adapter davantage l'intérieur à vos propres souhaits et besoins. L'étage nécessite une adaptation intérieure complète, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'espace à son goût et de créer un environnement de vie unique. Un avantage particulier de ce bien est un grand jardin qui offre de nombreuses possibilités, de la décoration du jardin et d'une aire de jeux à la création d'une zone de repos et de convivialité. La proximité immédiate de toutes les installations importantes telles que la crèche, l'école, le magasin et la pharmacie rend cet emplacement extrêmement adapté à la vie quotidienne. La documentation est en ordre, le bien est propre, et la disponibilité du garage et du rangement augmente encore la fonctionnalité et la valeur de ce bien. Cet étage à Drenova est idéal pour tous ceux qui souhaitent créer leur propre coin dans un environnement calme, avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 067 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 919 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,3 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 196 €/m²–4 188 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
155 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
655 m²
Chambres
3
Garage
1
ID de l’annonce
309771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 2 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 655 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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