In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Donja Drenova - piano, ampio giardino, garage
In una posizione attraente a Drenova, a Rijeka, è in vendita un piano di una casa situato al piano terra, con una superficie abitativa totale di 75 m², con un ampio giardino annesso di ben 655,20 m².
L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale e, grazie alla grande superficie esterna e all'accesso diretto al garage con deposito, rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa familiare o un investimento intelligente.La casa ha una nuova facciata che conserva il carattere autentico della costa, mentre gli impianti elettrici sono già stati rinnovati, fornendo una solida base per ulteriori adattamenti degli interni secondo i propri desideri e necessità.
Il piano richiede una completa ristrutturazione interna, permettendo al futuro proprietario di arredare lo spazio secondo i propri gusti e creare un ambiente di vita unico.Un vantaggio speciale di questa proprietà è il grande giardino, che offre una serie di possibilità – dalla sistemazione di un orto e di uno spazio giochi alla creazione di una zona relax e di convivialità.
La vicinanza immediata a tutti i servizi importanti come asilo, scuola, negozio e farmacia rende questa posizione estremamente adatta alla vita quotidiana.La documentazione è in ordine, la proprietà è chiara, e la disponibilità di garage e deposito aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa immobile.Questo piano a Drenova è ideale per chi desidera creare il proprio angolo in un ambiente tranquillo, con tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 2 067 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 655 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia