Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 75 m² Superficie
Prezzo richiesto 155 000 € 2 067 €/m²

Descrizione dell'immobile

Donja Drenova - piano, ampio giardino, garage
In una posizione attraente a Drenova, a Rijeka, è in vendita un piano di una casa situato al piano terra, con una superficie abitativa totale di 75 m², con un ampio giardino annesso di ben 655,20 m². L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale e, grazie alla grande superficie esterna e all'accesso diretto al garage con deposito, rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa familiare o un investimento intelligente.La casa ha una nuova facciata che conserva il carattere autentico della costa, mentre gli impianti elettrici sono già stati rinnovati, fornendo una solida base per ulteriori adattamenti degli interni secondo i propri desideri e necessità. Il piano richiede una completa ristrutturazione interna, permettendo al futuro proprietario di arredare lo spazio secondo i propri gusti e creare un ambiente di vita unico.Un vantaggio speciale di questa proprietà è il grande giardino, che offre una serie di possibilità – dalla sistemazione di un orto e di uno spazio giochi alla creazione di una zona relax e di convivialità. La vicinanza immediata a tutti i servizi importanti come asilo, scuola, negozio e farmacia rende questa posizione estremamente adatta alla vita quotidiana.La documentazione è in ordine, la proprietà è chiara, e la disponibilità di garage e deposito aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa immobile.Questo piano a Drenova è ideale per chi desidera creare il proprio angolo in un ambiente tranquillo, con tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 067 €/m²
Mediana di annunci simili 3 919 €/m²
Differenza dalla mediana -47,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 196 €/m²–4 188 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
655 m²
Camere
3
Garage
1
ID annuncio
309771

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 2 067 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 655 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce