Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche
Angebotspreis 155 000 € 2 067 €/m²

Objektbeschreibung

Donja Drenova - Etage, großer Garten, Garage
In attraktiver Lage in Drenova in Rijeka wird eine Etage des Hauses im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m2 mit einem geräumigen Garten von 655,20 m2 verkauft.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dank der großen Fläche des Außenbereichs und des direkten Zugangs zur Garage mit Abstellraum bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Familienhaus oder eine kluge Investition zu schaffen.Das Haus hat eine neue Fassade, die seinen authentischen Küstencharakter behält, während die Elektroinstallationen bereits renoviert wurden, was eine ausgezeichnete Basis für die weitere Anpassung des Interieurs an die eigenen Bedürfnisse darstellt.
Das Stockwerk erfordert eine komplette Innenanpassung, die es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, den Raum nach seinem Geschmack zu gestalten und ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein großer Garten, der eine Reihe von Möglichkeiten bietet von der Dekoration des Gartens und des Spielbereichs bis zur Schaffung einer Zone für Ruhe und Geselligkeit.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Geschäft und Apotheke macht diesen Ort sehr geeignet für den Alltag.Die Dokumentation ist ordentlich, der Besitz ist sauber, und die Verfügbarkeit von Garage und Abstellraum erhöht die Funktionalität und den Wert dieser Immobilie weiter.Diese Etage auf Drenova ist ideal für alle, die ihre eigene Ecke in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe schaffen möchten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 067 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 919 €/m²
Abweichung vom Median -47,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 196 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
155 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
655 m²
Zimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
309771

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 2 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 655 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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