Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja VeŽica, udobno 3 sobno stanovanje
RIJEKA - GORNJA VEŽICA Na prodaj je udoben, funkcionalen in svetel stan, postavljen v 2. v 2. nadstropju urejene stavbe z obnovljeno fasado na odlični lokaciji v bližini vseh storitev. Stanovanje s površino 90,74 m2 sestavlja tri spalnice, prostoren dnevni prostor, povezan z jedilnico in kuhinjo, ter adaptirano kopalnico, dodatno WC in hodnik. Usmerjen je proti jugu, zahodu in severu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, iz dnevnega prostora pa se ponuja lep razgled na morje in okolico. Tla so prekrita lakiranim parketom, prijetno temperaturo skozi celo leto pa zagotavlja električno ogrevanje. Vgrajena je PVC okna, kar prispeva k energetski učinkovitosti in tišini prostora. Stavba ima obnovljeno fasado, stanovanju pripada pravica do uporabe lesne shrambe, parkiranje pa je možno na brezplačnem javnem parkirišču v neposredni bližini. Zahvaljujoč odlični lokaciji, odprtemu razgledu na morje in bližini vseh potrebnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje v mirnem in zelenem delu Rijeke, z dostopom do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 419 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 636 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 298 000 € · 90 m² 3 311 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

308850

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia