Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornja VeŽica, confortable appartement de 3 chambres
RIJEKA - UPPER VEŽICA
À vendre, un appartement confortable, fonctionnel et lumineux situé au 2e étage.
d'un immeuble soigné avec une façade restaurée, dans un emplacement excellent près de toutes les commodités.
D'une surface de 90,74 m2, l'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bains adaptée, un WC supplémentaire et un couloir.
Il est orienté sud, ouest et nord, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et depuis le salon on bénéficie d'une belle vue sur la mer et les environs.
Les sols sont recouverts de parquet laqué, et le chauffage électrique assure une température agréable toute l'année.
Des menuiseries en PVC sont installées, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et au calme de l'espace.
L'immeuble possède une façade restaurée, et l'appartement bénéficie du droit d'utiliser le cabanon à bois, tandis que le stationnement est possible dans un parking public gratuit à proximité immédiate.
Grâce à son emplacement excellent, sa vue dégagée sur la mer et sa proximité de toutes les commodités nécessaires, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale dans un quartier calme et verdoyant de Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308850
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
