Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornja VeŽica, komfortowy apartament z 3 sypialniami
RIJEKA - UPPER VEŽICA Na sprzedaż jest komfortowe, funkcjonalne i jasne mieszkanie położone na 2. piętrze zadbanego budynku z odnowioną elewacją w doskonałej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie o powierzchni 90.74 m2 składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, przystosowanej łazienki, dodatkowej toalety oraz przedpokoju. Mieszkanie jest skierowane na południe, zachód i północ, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a z salonu rozciąga się piękny widok na morze i okolicę. Podłogi pokryte są lakierowaną parkietą, a przyjemną temperaturę przez cały rok zapewnia ogrzewanie elektryczne. Zainstalowano stolarkę PVC, co przyczynia się do efektywności energetycznej i ciszy w pomieszczeniach. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkanie ma prawo do korzystania z szopy na drewno, natomiast parking możliwy jest na darmowym publicznym parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki doskonałej lokalizacji, otwartemu widokowi na morze i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, nieruchomość stanowi świetną okazję do życia rodzinnego w spokojnej i zielonej części Rijeki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 419 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 636 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 298 000 € · 90 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

308850

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia