Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Brajda - elegantno mestno stanovanje z izjemnim investicijskim potencialom
RIJEKA, BRAJDA – Eleganten mestni stan z izjemnim investicijskim potencialom
Na iskani mestni lokaciji, v atraktivnem delu Brajde, se prodaja prostoren in funkcionalen stan, nameščen v vzdrževani betonski stavbi z dvigalom.
Lokacija omogoča odlično povezanost s središčem mesta, univerzitetnim kampusom, trgovinami in javnim prevozom, kar to nepremičnino naredi odličnim izborom za življenje ali vlaganje.Stan se nahaja na 4.
nadstropju ter ima zelo dober razpored, ki združuje udobje in praktičnost.
Obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, več spalnic, kopalnico, hodnik ter dva balkona, ki prinašata dodatno svetlobo in zračen občutek prostora.Trenutno je stan dolgoročno izposojen, zato lahko novi lastnik po želji nadaljuje obstoječo najemnino, kar ga naredi odlično priložnost za varno vlaganje s trenutnim donosom.Stan je popolnoma opremljen in umebljen, ima klimatske naprave in mestni plin ter je pripravljen za nadaljevanje najema ali uporabo brez dodatnih vlaganj.Urejena stavba, stabilen najemnik in odlična mestna povezanost naredijo to nepremičnino zanesljivo investicijo in praktičen izbor za dolgoročno bivanje.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 74 m²
3 176 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia