Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, brajda – elegantan gradski stan s iznimnim investicijskim potencijalom
RIJEKA, BRAJDA – Elegantan gradski stan s iznimnim investicijskim potencijalomNa traženoj gradskoj lokaciji, u atraktivnom dijelu Brajde, prodaje se prostran i funkcionalan stan smješten u održavanoj betonskoj zgradi s liftom. Položaj omogućuje izvrsnu povezanost s centrom grada, sveučilišnim kampusom, trgovinama i javnim prijevozom, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za život ili ulaganje.Stan se nalazi na 4. katu te ima vrlo dobar raspored koji spaja udobnost i praktičnost. Obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, više spavaćih soba, kupaonicu, hodnik te dva balkona koji donose dodatnu svjetlost i zračni osjećaj prostora.Trenutno je stan dugoročno iznajmljen, pa novi vlasnik po želji može nastaviti postojeći najam, što ga čini izvrsnom prilikom za sigurno ulaganje s trenutačnim povratom.Stan je potpuno opremljen i namješten, ima klima uređaje i gradski plin, te je spreman za nastavak najma ili korištenje bez dodatnih ulaganja.Uredna zgrada, stabilan najmoprimac i odlična gradska povezanost čine ovu nekretninu pouzdanom investicijom i praktičnim izborom za dugoročno stanovanje.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem, bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
235 000 € · 74 m²
3 176 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
239 500 € · 72 m²
3 326 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 195 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 307939
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
