Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Brajda - appartement de ville élégant avec un potentiel d'investissement exceptionnel
RIJEKA, BRAJDA Appartement urbain élégant avec un potentiel d'investissement exceptionnel
Dans la partie attrayante de Brajda, un appartement spacieux et fonctionnel est à vendre, situé dans un immeuble en béton bien entretenu avec ascenseur.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec le centre-ville, le campus universitaire, les commerces et les transports publics, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour vivre ou investir.
Il se trouve au rez-de-chaussée et possède une très bonne disposition qui allie confort et commodité.
Il comprend un salon avec cuisine et salle à manger, plusieurs chambres, une salle de bain, un couloir et deux balcons qui apportent lumière supplémentaire et une sensation d'espace aéré.
Actuellement, l'appartement est loué à long terme, de sorte que le nouveau propriétaire peut poursuivre la location existante, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement sûr avec un rendement immédiat.
L'appartement est entièrement équipé et meublé, dispose de la climatisation et du gaz de ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307939
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
