Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornja VeŽica - enosobno stanovanje s čudovitim pogledom na Kvarnerski zaliv!
RIJEKA, GORNJA VEŽICA – Enosobni stan s čudovitim razgledom na Kvarner! Na iskani lokaciji Gornje Vežice se prodaja enosobni stan, ki ponuja popolno ravnotežje med mirnostjo, razgledom in potencialom. Postavljen v četrtem nadstropju urejene stavbe, sestavljen je iz svetle sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in lože, iz katere se razprostira čaroben panoramski razgled na celoten Kvarner. Posebna prednost te nepremičnine je možnost urejanja prostora po željah bodočega lastnika — vsa dela je mogoče izvajati po naročilu, z izbiro materialov, dizajna in razporeda po lastnem okusu. Poleg tega je kupcem zagotovljen ekskluzivni popust pri izdelavi notranjosti, kar omogoča moderan, personaliziran in funkcionalen dom brez dodatnih stroškov načrtovanja. Zaradi svoje lokacije in potenciala stan predstavlja odlično priložnost tudi za vlaganje — bodisi kot lastni dom, vikend stan ali investicija za najem. Gornja Vežica je znana po odlični povezanosti s središčem mesta, bližini šol, trgovin, parkov in vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 971 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 206 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

307239

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 3 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia