Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 4 455 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, bulevar - luksuzno stanovanje, novogradnja, garaža!!!
RIJEKA- BULEVARDU v srcu Rijeke, na eni izmed najatraktivnejših mestnih lokacij, je na prodajo izjemno prostoren in luksuzno opremljen dvoetažni stan, zgrajen 2022. leto. Ta nepremičnina je v mirnem sosesedstvu, idealnem za družinsko vsakodnevno življenje, hkrati pa blizu vseh pomembnih vsebin, ki jih mesto lahko ponudi. Stanovanje se nahaja na 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe in se razprostira na dveh etažah, kar zagotavlja zasebnost in udobnost. Vhod v stavbo je ograjen, iz parkirnega prostora z dvema nataknjenima parkirnima mestoma (z napajalnikom za električna vozila) pa se pride do predsobe, kjer ima vsako stanovanje lastno shrambo, ki dodatno povečuje funkcionalnost prostora. Na prvi etaži odprti koncept dnevnega prostora in kuhinje ustvarja popolno vzdušje za druženje in sprostitev. Iz dnevnega prostora je izhod na balkon s panoramskim razgledom na mesto in morje, idealen za jutranje kave ali večerno uživanje v sončnem zahodu. Ta etaža vključuje tudi kopalnico, manjšo otroško sobo ter večjo spalnico, ki je popolna za starše. Z notranjimi stopnicami se pride do galerijskega prostora, ki je zasnovan kot delovni prostor in otroška igralnica. Tukaj je tudi hodnik, ki vodi do še ene kopalnice in prostorne spalnice z veliko shrambo, kar dodatno povečuje možnosti organizacije in shranjevanja. Stanovanje je popolnoma opremljeno in umeščeno z visokokakovostnim pohištvom, vsak podrobnost pa odraža sodoben dizajn in funkcionalnost. Gradnja je izvedena na izjemno visoki ravni, s poudarkom na kakovostnih materialih. Vgrajena toplotna črpalka omogoča enostavno ogrevanje in hlajenje skozi celo leto, zagotavlja optimalno klimo v prostoru. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za vse, ki iščejo luksuz, udobje in funkcionalnost v enem izmed najbolj zaželenih delov Rijeke. Idealna je za družine, ki želijo uživati v kakovostnem življenju z vsemi prednostmi moderne gradnje. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja na Bulevarju! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane +25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 947 €/m²–4 152 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
304544

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje